어바인 지역에서 아파트를 구하던 제임스 최(35)씨는 최근 행복한 고민에 빠져야 했다. 인근에 비해 렌트비가 비싸기로 소문난 지역이지만 최근 '첫 달 무료 렌트' 등 아파트들이 아파트 샤핑객들에게 다양한 혜택을 제시하고 있어 선뜻 결정하기가 쉽지 않았던 것.
몇 곳의 아파트 단지를 놓고 렌트비 흥정에 나섰던 최씨는 결국 '1달 무료 렌트'에 '렌트비 10% 할인' 등 파격적인 조건을 제시한 우드베리 커뮤니티 인근의 한 아파트에 보금자리를 마련했다.
OC지역 아파트 단지와 주택 임대자들이 파격적인 혜택을 제시하며 '입주자 모시기'에 나섰다.
'예비 입주자'들의 요구에 따라 월 렌트비를 할인해 주거나 최장 두 달치 렌트비를 받지 않는 등 공실률을 낮추기 위해 적극적인 마케팅을 펼치고 있는 것이다.
헌팅턴비치 게이트 커뮤니티내의 한 주택(3175 Portofino)은 입주자에게 요트를 함께 빌려주고 필요한 경우 주인이 직접 조종법 무료 레슨까지 해준다는 이색 프로모션을 실시하고 있다. 이 주택과 요트를 합한 렌트비는 월 7900달러다. 요트를 임대하지 않을 경우엔 월4900달러를 내야 한다.
풀러턴 칼리지 인근의 '시티 포인트' 아파트는 최장 두달 동안 렌트비를 받지 않는 프로모션을 실시 중이다.
세탁기와 냉장고 등이 구비돼 있는 이 럭셔리 아파트는 투 베드룸 유닛을 월 2000달러 선에서 계약할 수 있어 두달 간 렌트비를 감면받으면 첫 1년 동안은 월 1670달러에 거주가 가능한 셈이다.
역시 풀러턴에 있는 '라 코스타' '더 레이크' 등의 아파트 등도 1년 계약을 하는 입주자들에게 첫 달 무료 렌트를 제공하고 있다.
어바인에서도 입주자들을 위한 다양한 프로모션이 진행 중이다.
샌드캐년와 어바인 불러바드 인근의 미라솔 아파트는 첫 달 렌트비에서 최고 1500달러를 할인해 준다. 바로 옆에 위치한 팔메라스 역시 첫 달 1250달러의 할인혜택을 제공하고 있다.
애너하임 링컨과 매그놀리아 인근의 소렌토 테라스 아파트 또한 첫 달 무료 렌트를 제공하고 있으며 부에나파크 코트야드 아파트는 첫 달 렌트비를 단 95달러만 받는 '무브인 스페셜'을 진행 중이다.
최씨는 "예전에 비해 최근 파격적인 프로모션을 제공하는 아파트가 많이 는 것 같다"며 "덕분에 저렴한 가격에 마음에 드는 집을 계약할 수 있어 다행이다"라고 말했다.
한편 렌트 현황 조사전문업체 액시오메트릭스에 따르면 지난 2/4분기 동안 OC지역 아파트들은 입주자들에게 월평균 79달러의 할인혜택을 제공한 것으로 나타났다.
SDHanin
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